Микрорайон Кожзавод считается престижным и достаточно дорогим. Здесь есть как старый жилфонд так и дома свежей постройки. Вдоль набережной с видом на реку Кубань, конечно стоимость недвижимости достигает астрономических цифр. Инфраструктура так же хорошо развита в районе. Очень много частных домов.
На основной улице района Кожевенной ранее располагался кожевенный завод, вокруг которого и образовался микрорайон и получил свое название.