logo-okrd1

8 (918) 195-22-11

ВсЁ о Краснодаре

О жизни, о ценах, о комфорте в городе и пригороде.

1 121 291

Человек проживают в Краснодаре, по официальным данным Росстат за 1 января 2023 год.

120

километров до Черного моря
и 1300 км до Москвы

30

Музеев

12

ВУЗов

12

Театров

11

Парков

11

Кинотеатров

8

Концертных залов

Западный внутригородской округ

Округ расположен в западной части Краснодара и является самым маленьким по площади в городе, занимая лишь 4 % территории. С южной и юго-западной стороны округ по реке Кубань граничит с Республикой Адыгеей, соединяясь с ней через Яблоновский и Тургеневский мосты.

196 443

Население округа по официальным данным Росстат за 1 января 2023 год.

В западном округе уже давно сформировался быт и инфраструктура. Одним из значимых районов является Юбилейный микрорайон. Пожалуй он стал эталоном города в 2000 годах. Свежая блочная застройка, широкий проспект с выделенными трамвайными линиями, своя набережная. На современный лад , конечно это далеко не эталон, но все же ЮМР по праву считается очень престижным. 

Фестивальный микрорайон (ФМР) здесь застройка как советских времен, так и очень много современных жилых комплексов. Один из самых престижных – ЖК Тургенев, стоимость 1 м2 от 400.000 р. Есть конечно и более доступное жилье. Фестивальный находится в непосредственной близости к центральной части города, где расположено много бизнес центров и штаб квартир крупных компаний.

А вообще округ богат памятниками и мемориальными комплексами, храмами и соборами.

Здесь располагаются два больших парка: 30-летия победы и Городской сад. А так же очень протяженная набережная для пеших и вело прогулок.

В Западном округе 16 школ, 7 учреждений дополнительного образования детей, 2 негосударственных общеобразовательных учреждения, 2 государственных коррекционных образовательных учреждения, 31 детский сад, ну и конечно огромное количество частных кружков и секций.

Прикубанский округ

Занимает западную, северо-западную, северную и северо-восточную части города Краснодара. Округу также подчинены территории Елизаветинского, Берёзовского и Калининского сельских округов. Граничит с Западным, Центральным и Карасунским внутригородскими округами Краснодара, Динским и Красноармейским районами Краснодарского края, а также по реке Кубань с Республикой Адыгея. Территория округа самая большая из всех — 474 км².

 

481 953

Население округа по официальным данным Росстат за 1 января 2023 год.

В Прикубанском округе расположен известнейший парк Краснодар. Одно из лучших мест отдыха жителей и гостей города. 
Здесь же стадион «Краснодар», который имеет категорию УЕФА 4 — стадион наивысшей категории, с правом проведения финальной части чемпионатов мира по футболу, чемпионатов Европы по футболу, а также матчей всех стадий Лиги чемпионов и Лиги Европы УЕФА. А построил это все и вписал себя в историю с большой буквы, местный меценат Сергей Николаевич Галицкий.

Знаете, что возле парка жилье может позволить себе приобрести среднестатестический гражданин?

Прикубанский округ является крупнейшим в городе по количеству медицинских учреждений. Среди них: Краевая клиническая больница No 1 им. С.В. Очаповского,
в состав которой входит Центр грудной хирургии (кардиологический центр), краевая больница No2, МНТК Краснодарский филиал «Микрохирургия глаза» им. Святослава Федорова, 9 муниципальных поликлиник, а также детская городская клиническая больница No1 и другие.

Округ представлен практически всеми отраслями производств: промышленностью, строительной и транспортной сферами, ведущее место отведено сельскохозяйственной отрасли.

Жилье. Конечно самый большой округ города миллионника представлен разнообразной застройкой. Есть как современные жилые комплексы с парковыми аллеями и озером с лебедями, так и старая застройка. А еще в Прикубанке (народное название округа) самая большая концентрация современных коттеджных поселков и частных жилых домов. 

Что касается школьного и дошкольного образования, опять же только за 2020-2024 годы построено 9 новых современных школ и порядка 20 детских садов!

А для тех кто хочет умиротворения и слияния с природой и при этом находится в 15 минутах езды от бурлящего города подойдут такие локации как Немецкая деревня

Но есть конечно и анти рейтинговые микрорайоны например Музыкальный

Карасунский внутригородской округ

Занимает восточную часть города Краснодара. Округу также подчинены территории Пашковского и Старокорсунского сельских округов вдоль побережья Краснодарского водохранилища. Граничит с Центральным и Прикубанским внутригородскими округами Краснодара, Динским районом Краснодарского края, а также по реке Кубань с Республикой Адыгея. На территории округа расположен международный аэропорт Краснодар (Пашковский) имени Екатерины II.

354 313

Население округа по официальным данным Росстат за 1 января 2023 год.

В этой части города большое количество прогулочных зон вдоль водоёмов, так как здесь располагается цепочка Карасунских озёр. Местные жители очень любят эту часть природы и организовывает зарыбление озёр и очистку каждый год.

В Старокорсунской можно погулять на водохранилище, его еще называют Кубанским морем. Здесь же очень много строится современных коттеджных поселков. За счет водохранилища в этой части города летние жаркие дни переносятся комфортнее.

Еще один большой парк , с вековыми дубами в доль старицы реки Кубань –  “Солнечный остров”. Здесь и аттракционы и прогулки на катамаранах, сапах, рестораны, кафе, зона активных игр и спорта, прокат велосипедов, а так же проведение различных городских праздников.

В данном округе находится главный корпус Кубанского государственного университета:

КубГУ институт нефти газа и энергетики,
КубГУ факультет журналистики, Краснодарский региональный институт агробизнеса.
Ряд средне специальных учебных заведений, таких как: Профессиональное училище 38, Сельско-Хозяйственный колледж, Педагогический колледж,
Колледж управления техники и технологии,
Колледж права экономики и управления,
Краснодарский краевой медицинский колледж и различные факультеты дополнительного образования.

Карасунском округе находится аэропорт, а так же с этой стороны находится трасса в направлении Сочи, что позволяет не стоять в пробках, а быстро выехать и поехать в сторону моря и гор.

Стоит отметить, что большое развитие города идет именно в этом направлении и тот самый Новый Краснодар запланирован именно в этой части города.

В округе 27 школ, 48 дошкольных учреждений, 8 учреждений дополнительного образования, кроме того 3 негосударственных общеобразовательных учреждений, а также 2 коррекционных школы.

Медицинскую помощь населению оказывают 14 лечебных учреждений:
5 взрослых поликлиник; 1 хоспис; 3 детские поликлиники; 2 стоматологические поликлиники; 1 детский санаторий; 1 Дом ребенка; 1 наркодиспансер.

Центральный округ

Округ расположен в южной части Краснодара. Граничит с Западным, Прикубанским и Карасунским внутригородскими округами Краснодара, а также по реке Кубани — с Адыгеей.

193 517

Население округа по официальным данным Росстат за 1 января 2023 год.

Центр города со знаменитой улицей Красной, на которой находятся такие достопримечательности как Александровский бульвар, Свято-Екатерининский фонтан, Александровская арка, кинотеатр Аврора, различные памятники и скульптуры.

Так же в центральной части города находятся, театры, музеи, Собор Александра Невского, Административные здания, цирк, рынки, парк.

Здесь располагаются головные отделения различных банков, Нефтяных и Газово-энергетических компаний и других крупных предприятий нашего региона.

А так же большая часть учебных заведений:
Кубанский Государственный медицинский университет, Краснодарский государственный институт культуры, Куб ГУ юридический факультет и другие факультеты, Краснодарское высшее военное училище, КубГМУ Минздрава России, Краснодарский государственный университет правосудия. Музыкальный колледж имени Римского Корсакова, Медицинский колледж, Рэо им. Г. В. Плеханова Краснодарский филиал, Педагогический колледж, Машиностроительный колледж, университет Психологии и Психотерапии им.Проф. Залевского.

В этой части города сложившаяся транспортная логистика: автобусы, троллейбусы и трамвай. Пригородная электричка останавливается в нескольких местах в центре города. На жд вокзале Ласточки и пригородные поезда увезут в соседние населенные пункты.

Многие желают купить жилье в центральной части города и сдавать студентам, туристам или командировочным людям. Неудивительно, здесь же большая часть офисных зданий и бизнес здесь активно развивается. Но из этого и цена на жильё здесь значительно выше многих районов, которые несколько удалены. А приличных мест для жизни в центре откровенно не так много.

Тут уже каждый выбирает насколько действительно есть необходимость жить в таком удобном с одной стороны и с другой очень шумном и активном, при этом очень дорогом, но все таки Центре города.